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2.2.2 模拟房地产税完全替代土地出让收入的税率临界点当免征面积超过12平，或税率在4%以内时，模拟全国城镇住房房地产税无法替代土地出让收入。以2017年52704亿为标准，测算模拟房地产税对土地出让收入的替代率。结果表明，当前房价和城镇存量房规模下，模拟房地产税要替代土地出让收入：当免征面积0平时，税率需在2.5%以上；当免征面积12平，税率需在4%以上。因此，当免征面积超过12平，同时税率在4%以内时，模拟房地产税无法替代土地出让收入。

3.2.1 各省模拟的短期房地产税取代土地出让收入的税率临界值按照30平的免征面积，各省模拟的房地产税完全替代土地出让收入的税率临界值处于4.8-23.0%，远高于我国合理名义税率上限3.5%。随着免征面积增加，模拟房地产税取代土地出让收入的税率临界值加速提升：当免征面积为0平、12平、20平、30平时，各省模拟房地产税替代土地出让收入的临界名义税率均值分别为1.5%、2.3%、3.4%、6.4%和25.0%。

统计数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加，楼市趋稳态势更为明显。从环比来看，10月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量为50个，比上个月减少3个；下跌的城市有17个，比上个月多5个；3个城市房价环比持平，比上个月少3个。其中，环比最高增幅为西宁的2.8%；最高降幅为四川泸州的-1.0%。

“如同工业时代的蒸汽机，人工智能在数字化时代的作用正日益凸显。第四次工业革命很有可能就会是人工智能。”360人工智能研究院副院长谭平曾在中国互联网大会上表示，第一次这样的工业革命的典型代表就是蒸汽机的出现，第二次则是灯泡、电力的广泛使用，第三次工业革命我们有了电脑、互联网，第四次工业革命很有可能是人工智能。

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5、 美国经济复苏的动能正在减弱，美联储2019年的加息节奏相比于2018年或将降低。市场目前普遍预期2019年美联储会加息2-3次，并大概率将于下半年结束加息进程，值得关注。6、 形象地比喻，A股牛市“远在天边，近在眼前”。股市永远是结构性的，即使处于上涨通道中，依然有人在亏钱，而即使是当前这种市场表现，如果能够提前布局代表中国未来发展方向的行业，未来牛市就在手中。